房地产公司中标柳州渡口村城中村改造安置房代建项目

近日，房地产公司成功中标柳州市柳南区渡口村城中村改造项目地块4-1安置房项目代建服务项目（以下简称渡口村城中村改造项目）。该项目成为柳州市9个城中村改造项目最早落地的项目，标志着该公司在贯彻落实集团公司“战略引领 提质增效”专项行动中取得突破性进展，成功迈出了轻资产代建业务模式坚实的第一步。

图为渡口村城中村改造项目效果图（作者供图）

据了解，渡口村城中村改造项目位于柳州市柳南区潭中西路北侧与柳西路东侧合围，环汇景龙湾小区南北西三侧，改造范围约782.94亩，开发净用地378.10亩，涵盖5个居住地块、2个商住地块。此次中标的地块4-1安置房项目，出让净用地27亩，容积率3.7，可建计容总建筑面积6.66万平方米，总投资2.58亿元，建设周期为2年。

近年来，柳州市政府积极响应国家城中村改造政策，以政策性资金驱动地方经济发展。2024年6月，渡口村城中村改造项目等柳州市9个城中村改造项目入选住建部项目库，并被列为市、区两级政府重点推进项目。该公司中国铁建·国际城（柳州）项目团队迅速响应，主动与柳州市、柳南区两级政府及相关职能部门深度对接，精准研读国家及地方改造政策与代建模式要求。同时，团队深入开展市场调研，系统分析了项目周边交通、教育配套、拆迁户需求、潜在客群及竞品楼盘情况。

该公司凭借在柳州持续滚动开发中国铁建·国际城一、二期以及西环地块龙隐台项目展示出的央企建筑实力、高度社会责任、卓越交付品质及良好品牌形象，赢得柳州市、柳南区政府及市民的高度信赖与认可，为成功获取该项目奠定了坚实基础。

此次中标是该公司积极践行集团公司“战略引领提质增效”专项行动，加快构建“一体两翼、轻重并举”房地产业务发展新模式的关键一步。公司以做专做精开发主业与培育大运维服务产业为抓手，着力强化精细化管理，聚焦高附加值领域，深挖降本增效潜力，积极探索转型升级路径。

该项目不仅是该公司轻资产代建业务的首个标杆项目，更是深入贯彻落实集团公司“工程+土地”、“配建+土地”、“投资+土地”等模式的重要体现。项目的成功实施将有效撬动并协同集团内部房建施工、市政工程、物业管理等板块业务发展，进一步巩固和壮大集团建筑施工核心主业。

下一步，该公司将迅速组建专业团队，高效推进项目建设，按期高品质兑现业主交付承诺，全力塑造服务品牌，为后续地块开发及业务拓展打下坚实基础。